1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
所沢市
57.2万円/㎡
前年比+33.7%
ゼファー所沢ペップスパーク
埼玉県所沢市大字本郷
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩4分
2002年築 / 14階建 / 230戸 / SRC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
3,607万円
51.5万円/㎡
2,236
3,150
4,065
4,979
AI査定結果
推定相場価格
3,607万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,150万円〜4,065万円
45.0万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ゼファー所沢ペップスパーク
3,880万円（55.4万円/㎡）/ 2階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は48.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 3,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,800万円 | 54.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 3,380万円 | 46.7万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,280万円 | 46.9万円 | 2階 | 70㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,180万円 | 43.9万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,380万円 | 46.7万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,480万円 | 48.0万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,480万円 | 48.0万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,480万円 | 49.7万円 | 2階 | 70㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 4,680万円 | 46.7万円 | 6階 | 100.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 4,980万円 | 49.7万円 | 6階 | 100.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 3,480万円 | 49.7万円 | 6階 | 70㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/04 | 3,580万円 | 51.1万円 | 2階 | 70㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/27 | 3,580万円 | 51.1万円 | 6階 | 70㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 3,680万円 | 52.6万円 | 6階 | 70㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/13 | 3,680万円 | 52.6万円 | 2階 | 70㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 3,780万円 | 52.2万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,980万円 | 54.9万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/27 | 2,480万円 | 36.4万円 | 7階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/26 | 3,190万円 | 42.9万円 | 1階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 3,290万円 | 44.3万円 | 1階 | 74.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/12/16 | 3,480万円 | 45.2万円 | 11階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 3,490万円 | 47.0万円 | 1階 | 74.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/11/09 | 3,480万円 | 49.3万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 3,480万円 | 49.3万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/09/19 | 3,180万円 | 41.3万円 | 11階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/06 | 3,480万円 | 45.2万円 | 10階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は64.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ゼファー所沢ペップスパーク 所沢市大字本郷 | 東所沢駅4分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 230戸 | SRC |
| 2025/06/04 | コスモシティ新所沢けやき台 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅8分 | 4,880万円 | 64.1万円 | 76.16㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 259戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、所沢市では33.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は所沢市の平均と比較して3.1%割安です。
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